Rekord stranih investicija na Kosovu, ali kapital se uglavnom fokusira na nekretnine koje Kosovo ima obeležen je rast…
Rekord stranih investicija na Kosovu, ali kapital se uglavnom fokusira na nekretnine
Kosovo je obeležilo istorijski rast direktnih stranih investicija (IHD) poslednjih godina, nastavši iz dugog perioda fluktuacija od globalne finansijske krize.
Međutim, uprkos visokom nivou investicija, njihova struktura ostaje problematična, jer se velika većina stranog kapitala fokusira na sektor nekretnina, a ne na povećanu proizvodnju ili industriju.
Podaci Centralne banke Kosova (BEC) koje je analizirala Demokratija.com pokazuju da su nakon istaknutog pada 2011. (2014) strane investicije ušle u novi ciklus rasta, posebno posle 2020. godine, ali taj rast nije bio u ravnoteži u privredi.
Realm, vodeći magnet stranog kapitala
Godine 2024. i u toku, sektor nekretnina jasno je dominirao strukturom IHD-a, kupovina i građevinska svojstva čine najveći udeo investicija, senka ključnih sektora kao što su proizvodnja, prerađivačka industrija, tehnologija i izvoz.
To u praksi podrazumeva da Kosovo privlači novac, ali ne i nove proizvodne kapacitete ili tehnologiju.
Ekonomski efekat ovog modela je ograničen: povećanje aktivnosti u građevinarstvu i trgovini, ali bez direktnog uticaja na rast produktivnosti i izvoza.
Finansije i usluge, drugi stub
Nakon što se investicije u sektoru nekretnina, finansijskog i osiguranja predstave kao druga najvažnija komponenta FDI, međutim, čak i u godinama kada se te investicije povećavaju, one ne uspevaju da promene osnovnu investicionu strukturu, jer realna ekonomija ostaje skromna u ukupnom protoku stranog kapitala.
Proizvodnja i industrija su i dalje drugi po planu
Proizvodni sektor se pojavljuje sa pozitivnim vrednostima za samo nekoliko godina, ali ne na nivoima koji bi signalizovali industrijsku transformaciju.U ekonomiji sa hroničnim trgovinskim deficitima i visokom zavisnošću od uvoza, nedostatak ozbiljnih investicija u industriju i izvoz ostaje jedna od glavnih strateških slabosti.
Energija, nestabilna investicija
Podaci takođe pokazuju značajne promene investicija u energetskom sektoru, gde su u nekim periodima zabeležene negativne vrednosti, ti pokreti su uglavnom vezani za restrukturiranje, repatrijaciju profita ili promenu kapitala, što odražava nedostatak stabilnosti u dugoročnim strateškim investicijama.
2025, nastavak postojećeg voza
Prema tromesečnim podacima CIK-a do trećeg kvartala 2025. godine, ukupni nivo IHD-a i dalje je visok, dok je objekat i dalje čvrsto posvećen nekretninama.Financije i usluge čuvaju sekundarnu ulogu, dok su ulaganja u proizvodnju i dalje ograničena.
Stručnjaci upozoravaju da takav model povećava rizik za:
Povećanje stambenih cena bez rasta produktivnosti,
Uglavnom privremeno zaposlenje,
Nedostatak dugoroènih proizvodnih lanaca,
i konstantna zavisnost od uvoza.
Nemačka i Švajcarska vodeće investicije
U 2024. godini direktne strane investicije dostigle su oko 800 miliona evra, a Nemačka i Švajcarska ostaju vrhunski investitori, a slede je SAD i Velika Britanija.Izumi iz Turske obeležili su održiv rast tokom godina, dok su oni iz susednih zemalja i dalje skromniji i nestabilniji.
Uprkos ukupnom rastu, podaci pokazuju da investicioni tokovi nisu linearni i da su pod uticajem sezonskih faktora i globalnog razvoja.
Na kraju, Kosovo doživljava povećan broj stranih ulaganja, ali glavni izazov ostaje da transformiše te investicije održivog ekonomskog razvoja.
) Dragaš Info